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知晓利弊跨年度工程尝甜避苦

信息来源:rooaoo.com   时间: 2013-01-22  浏览次数:666

    2012年安然走过,传统的新年也即将来临。因为各种原因,相信很多业主的装修不可避免会成为跨年度工程。大部分业主对跨年度工程有较多的担忧和顾虑,业内人士表示,知晓其中利弊,方能避苦尝甜。

  季节变化对施工影响不大

  利:节后铺砖质量更有保障

  弊:春季多雨影响油漆、涂料施工

  有资深家装监理聂先生介绍,一般来说,跨年度工程要跨冬、春两个季节,在海南,装修业主普遍担心的是春季回南天的潮湿阴雨天气。“就目前品牌装饰公司的施工工艺来说,在海南,一年四季选择任何季节装修都没问题。雨季其实只对两个工序有影响,即木作油漆和墙面涂料,对其他工种没有影响。”聂先生表示,对于铺砖、砌墙、土建改造等工程,雨季施工反而有利,因为水泥有一个初凝期和凝固期,如果天气过于干燥,水泥干得太快,且墙面水分少,瓷砖粘贴的牢固度就会受到影响,容易空鼓或松动,因此干燥天气里铺砖时保养次数要多一些,且应多往墙面洒水,雨季施工则不会存在这些问题。

  甜蜜处方:墙面刮腻子、刷涂料时,必须在第一遍完全干透的情况下才能再刮第二遍,否则,腻子可能出现假粘的表面现象,竣工后墙面容易出现开裂等问题。因此潮湿天气对涂刷工程影响最大,建议最好避开雨季施工。

  间歇性施工好处较多

  利:水电、木工等有利于暴露隐性问题

  弊:节后复工可能更换工人造成脱节

  跨年度装修,会遭遇春节期间20天左右的停工期,其实,这种间歇性施工是有好处的,关键要注意节后复工时与设计师、工人的接续工作。

  业内人士邓先生说:在工人放假之前,应将全屋水电改造工程做完,这样的好处是可以利用春节停工的这一段时间,让水管处于自然加压状态,以检测水管是否存在渗漏的现象,一旦出现可及时修复。节后复工,天气转向较为湿润的春季,此时可进行到瓷砖铺贴工序,有利于保障瓷砖粘贴质量;而对于装修进行到一半的业主来说,节前完成木工工程,放置20天左右,有助于把隐性的问题暴露出来,例如木质材料伸缩、开裂、变形等,便于及时修补。节后复工时再上油漆,就减少了变形的可能。此外,春节期间停工,板材中的部分残留甲醛得到充分挥发,也更有利于环保。

  甜蜜处方:春节停工、节后复工,业主遭遇到最普遍的问题就是更换工人,新接手的工人对前期工程不熟悉,导致工作脱节或出现其他质量问题。因此,有条件的业主应尽量选择品牌装饰公司,工人队伍比较稳定。此外,在放假前,业主与装修工人一起对工地进行验收,签字备存,节后复工时查遗补漏,也可有效规避这一弊端。

  定制实木类产品需提前

  利:定制更有个性

  弊:生产周期较长

  实木类建材、家具产品的定制和生产比普通产品需要的时间要长,这一点,很多业主事先没有预料到。

  “实木橱柜的定制周期在45天以上,遇到春节,所需的时间更长,业主一定要提前做好时间预算。”业内人士何先生介绍,实木类产品的工艺更为复杂,大大小小的生产工序加起来超过20项,因此所花费的生产时间较长。

  除实木橱柜之外,实木门、实木楼梯、实木整体衣柜等产品,定制周期都超过40天,如果送货不及时,就会影响到下一工序的进行,影响装修进度。

  甜蜜处方:每年临近春节,大部分工厂都是早早放假,而复工时间却相对较晚,对于定制实木类产品的消费者来说,一定要提前安排好时间,至少预留60天的时间,将选购时间尽量提前,而不是等装修到一定程度以后,再去看橱柜或其他实木类产品。

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